17.04.2026, 09:57 Uhr
Wenig Angebot, viel Nachfrage: Das beschreibt in etwa das Dilemma, in dem der Schweizer Immobilienmarkt steckt. Und auch im laufenden Jahr dürfte sich die Situation nicht verbessern - im Gegenteil.
Swiss Life Immobilienfonds plant Kapitalerhöhung
Der Immobilienfonds "Swiss Life REF Commercial Properties Switzerland" plant eine Kapitalerhöhung. Mit Blick auf diese konnten Liegenschaften in Lausanne und Zürich erworben werden.
Mit Blick auf die anstehende Kapitalerhöhung konnte zuletzt die Geschäftsliegenschaft an der Rue Adrien-Pichard 2/4 in Lausanne akquiriert werden. Des Weiteren wurde im Rahmen der Projektentwicklung "Manegg West" Immobilien in Zürich gekauft, die auf Fertigstellung langfristig vermietet sind. Zwei davon sind Wohnhäuser mit gesamthaft 200 Wohnungen; hinzu kommen zwei Gewerbeliegenschaften mit gut 23 000 Quadratmetern Büroflächen. Die gesamte Investitionssumme beläuft sich auf über 300 Millionen Franken, wie Swiss Life Asset Managers in einer Pressemitteilung schreibt.
Kapitalerhöhung mit CHF 85 Mio. Emissionsvolumen
Bestehende Investoren und Neuinvestoren haben die Möglichkeit, sich an der Kapitalerhöhung zu beteiligen. Die Emission wird auf "best-effort basis" durchgeführt. Die effektive Anzahl der neu ausgegebenen Anteile wird von der Fondsleitung nach Ablauf der Zeichnungsfrist festgelegt. Das Maximum neu ausgegebener Anteile ist auf 7'857 Stück mit einem Emissionsvolumen von rund CHF 85 Mio. beschränkt.
Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland, FCP-SIF wurde am 1. November 2012 lanciert. Das Liegenschaftenportfolio beinhaltet per 31. März 2018 32 Immobilien mit einem Marktwert von rund CHF 900 Mio.
