15.04.2024, 15:03 Uhr
Versicherungen und Pensionskassen mischen im Hypothekarmarkt immer stärker mit. Im ersten Quartal 2024 erreichten sie als Finanzierungspartner der Helvetia-Tochter Moneypark fast die Hälfte des vermittelten Volumens.
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Frisches Kapital für europäischen Immofonds von Swiss Life
Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) European Properties von Swiss Life Asset Managers plant eine Kapitalerhöhung von maximal 81 Mio. Euro. Die Zeichnungsfrist läuft vom 9. bis zum 22. September. Der Ausgabepreis wurde auf 105 Euro festgelegt.
Die geplante Emission wird auf «best-effort basis» durch. Maximal werden 777’777 neue Anteile ausgegeben. Die Liberierung ist per 29. September geplant.
Der Emissionserlös wird nach Unternehmensangaben hauptsächlich zur Finanzierung von bereits gesicherten oder sich in Exklusivität befindenden Liegenschaften in Deutschland und in Belgien verwendet.
Das Portfolio des 2017 lancierten Swiss Life REF (CH) European Properties bestand per Ende Juli aus 15 Liegenschaften in Deutschland, Frankreich, Spanien, Luxemburg, Belgien, Grossbritannien, Irland, Finnland und Holland mit einem Marktwert von 544,9 Mio. Euro. Im letzten Geschäftsjahr wurde es mit dem Kauf einer Geschäftsliegenschaft in Lyon weiter diversifiziert.
Europäische Immobilieninvestitionen erzielen im gegenwärtigen anhaltenden Tiefzinsumfeld eine attraktive Rendite. Zudem weisen sie eine geringe Korrelation mit anderen Anlageklassen auf. Schweizer Anleger können mit europäischen Immobilienanlagen ihr Portfolio wesentlich diversifizieren. Weitere Vorzüge, so Swiss Life Asset Managers, sind konstante Erträge durch Mietzinseinnahmen und ein potenzieller Inflationsschutz.
