17.04.2026, 09:57 Uhr
Wenig Angebot, viel Nachfrage: Das beschreibt in etwa das Dilemma, in dem der Schweizer Immobilienmarkt steckt. Und auch im laufenden Jahr dürfte sich die Situation nicht verbessern - im Gegenteil.
Helvetia Swiss Property Fund soll bald an der SIX kotiert werden
Der Helvetia Swiss Property Fund wird an die Börse gebracht. Der Fonds soll per 25. Juni an der SIX Swiss Exchange kotiert werden, wie es in einer Mitteilung hiess.
Das Kotierungsgesuch an der SIX sei unter Vorbehalt gutgeheissen worden, hängig sei lediglich die Fondsvertragsänderung zur Publikumsöffnung. Ist der Fonds an der Börse kotiert, werde er neu allen Anlegern offenstehen und er dürfte zugleich in die Indizes «SXI Real Estate Broad» und «SXI Real Estate Funds Broad» aufgenommen werden.
Für das erste Halbjahr 2023/24 (per Ende März) weist der Helvetia Swiss Property Fund einen Nettoerfolg in Höhe von 11,5 Millionen Franken aus. Die Vermietungssituation sei weiterhin «sehr komfortabel». Die Mietzinsausfallrate sei von 2,48 auf 2,29 Prozent Ende September weiter gesunken.
In der Berichtsperiode hat der Fonds zudem aus dem Verkauf einer kleinen Immobilie mit einem Marktwert von 2,65 Millionen Franken einen Gewinn von 0,37 Millionen realisiert. Somit belaufe sich der realisierte Erfolg und damit ausschüttbare Ertrag insgesamt per Ende März 11,9 Millionen Franken oder 1,46 Franken je Anteil. Im Gesamtjahr 2022/23 waren dies 2,78 Franken.
Die nicht realisierten Kapitalverluste für das erste Halbjahr 2023/24 werden mit 3,52 Millionen Franken angegeben. Und nach Abzug der Liquidationssteuern resultierte ein Gesamterfolg von 7,56 Millionen Franken, was laut den Angaben einer positiven Anlagerendite von 0,94 Prozent entspricht.
