12.12.2024, 12:27 Uhr
«Privatmarktanlagen bieten nach wie vor Potenzial für höhere Renditen und Erträge, eine grössere Widerstandsfähigkeit des Portfolios und einen differenzierten Zugang zu den wichtigsten globalen Megathemen. 2025...
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Rekord: Swiss-Life-Immobilienfonds fliessen 610 Mio. Franken zu
Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties hat sein Kapital um 610 Mio. Franken aufgestockt. Es ist die bisher grösste Kapitalerhöhung eines kotierten Schweizer Immobilienfonds.
Mit der Kapitalerhöhung resp. einer Marktkapitalisierung von rund 2,5 Mrd. Franken stösst der Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties unter die fünf grössten kotierten Immobilienfonds der Schweiz vor, wie der Versicherungskonzern meldet.
Insgesamt wurden 5,4 Mio. neue Anteile ausgegeben, die Liberierung erfolgt am 17. Juli. Ab diesem Datum werden 21,6 Mio. Anteile im Umlauf sein.
Mit den neuen Mitteln erwirbt der Fonds ein Immobilienportfolio von rund 700 Mio. Franken von der Swiss Life. Es besteht vor allem aus Wohnliegenschaften an gut erschlossenen Agglomerationslagen.
Ausser dem Portfoliokauf sollen die Mittel in die Sanierung und Verdichtung bestehender Wohnbauten investiert werden. Ausserdem werde die Fremdfinanzierungsquote auf rund 23 Prozent gesenkt, so die Mitteilung.
