22.08.2024, 16:49 Uhr
Für ein gemischtes VV-Mandat von einer Million Franken verlangen Schweizer Banken im Durchschnitt 1.16 Prozent Gebühren. Die Mandate der teuersten Banken kosten allerdings je nach Strategie mehr als das dreifache...
Der Swisscanto Real Estate Fund Responsible IFCA und der Swisscanto Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial legen für das erste Halbjahr 2024 solide Ergebnisse vor. Für das Gesamtjahr streben beide Fonds weiterhin eine attraktive Ausschüttung an.
Beim Real Estate Fund Responsible IFCA stieg der Nettoertrag trotz höherer Refinanzierungskosten von 19,6 auf auf 20,6 Millionen Franken, wie die Zürcher Kantonalbank mitteilte.
Die Mietzinsausfallrate sank von «bereits sehr tiefen» 1,9 Prozent im Geschäftsjahr 2023 auf noch 1,5 Prozent. Neben dem Leerstandabbau habe der Fonds von Mietzinsanpassungen an den gestiegenen Referenzzinssatz sowie von Mehrerträgen abgeschlossener Investitionsprojekte profitiert, hiess es weiter.
Auch der Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial konnte die Mietzinsausfallrate dank diversen Vermietungserfolgen reduzieren, nämlich von bisher 6,5 Prozent auf 5,9 Prozent. Die Mieterträge erhöhten sich leicht auf 16,7 Millionen Franken (Vorjahr 16,6 Mio. Fr.).
Der Nettoertrag habe sich nur leicht von 9,5 auf 9,3 Millionen Franken reduziert. Gestiegene Refinanzierungskosten hätten zu einem grossen Teil über die Mehrerträge kompensiert werden können. Auf dem Portfoliowert resultierte eine marginale Nettoabwertung von 0,2 Prozent.