04.11.2020, 17:19 Uhr
Wahlkrimi in den USA. Bis zum Endresultat könnte es Tage, wenn nicht Wochen dauern. Nach dem Kursfeuerwerk zum Wochenbeginn verharrten die Anleger zunächst in Lauerstellung. Wenig später nahmen die Börsen bereites...
Asiens Immobilienaktien für 2010 gut positioniert
Im zweiten Quartal verzeichneten alle wichtigen Immobilienaktienmärkte im asiatisch-pazifischen Raum eine bemerkenswerte Performance. Der EPRA Asia Custom Index erzielte im ersten Halbjahr eine Rendite von 28 Prozent.
Die Hausse wurde getragen von positiven Konjunkturdaten, die eine nachhaltige Wirtschaftserholung in dieser Region erhoffen lassen. Am besten entwickelten sich die Märkte in Hongkong, China und Singapur. «Nach diesem Effort würde eine moderatere Börsenentwicklung im dritten Quartal nicht überraschen», meint Frankie Lee, Spezialist für asiatische Immobilien bei Henderson Global Investors und Manager des Henderson Horizon Asia Pacific Property Equities Fund.
Doch mittel- und längerfristig erwartet er eine weitere Bergfahrt. So dürfte erstens der Markt für Geschäftsliegenschaften im nächsten Jahr Boden finden. Die Kreditkrise scheint weitgehend überwunden zu sein und die Mieten sind gesunken, was den Weg zu einer Normalisierung des Liegenschaftenmarktes ebnet. Zweitens verhilft das anhaltende Wirtschaftswachstum in China, Indien und in weiten Bereichen von Südostasiens zu einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum. Drittens ist das Anlegerinteresse an den USA und Europa zugunsten von Asien ein wenig abgeflaut. Und viertens schliesslich dürften Detailhandels-, Casino- und Touristenzentren von grösseren Infrastrukturprojekten profitieren, was Boden- und Immobilienpreise günstig beeinflussen wird. (ras)
