23.07.2026, 09:13 Uhr
Der Derivate-Spezialist Leonteq hat im ersten Halbjahr 2026 die Rückkehr in die Gewinnzone geschafft. Der Konzerngewinn stieg um 37 Prozent auf 12,7 Millionen Franken. Wachstum in allen Regionen und ein konsequentes...
Schroder ImmoPLUS kauft Geschäftsimmobilie
Der Immobilienfonds Schroder ImmoPLUS investiert CHF 65 Millionen in eine Geschäftsimmobilie in Winterthur.
Der Schroder ImmoPLUS hat eine Geschäftsimmobilie in Winterthur für CHF 65,1 Millionen erworben. Verkäufer der vollvermieteten Geschäftsimmobilie ist eine internationale Investorengruppe. Finanziert werden soll der Kauf durch eine Kapitalerhöhung, wie Fondstrends berichtete. Diese soll ein Volumen zwischen CHF 100 und 135 Millionen erreichen.
Der Mieter des Objekts ist die Schweizer Tochtergesellschaft der börsennotierten Zimmer Biomet Holdings, ein internationaler Anbieter von orthopädischen Implantaten. Die Restlaufzeit des Mietvertrages für die gesamte Liegenschaft beträgt knapp zehn Jahre, der jährliche (Netto-)Mietzinsertrag der Liegenschaft beläuft sich nach Angaben von Schroder auf drei Millionen CHF. Die erwartete Nettorendite des aktuellen Zukaufs wird mit rund 4,6% beziffert.
Mit dem Zukauf, der rückwirkend zum 1. Januar erfolgte, werde sich der Gesamtwert des Immobilienportfolios auf CHF 1,6 Milliarden erhöhen.
