12.12.2024, 12:27 Uhr
«Privatmarktanlagen bieten nach wie vor Potenzial für höhere Renditen und Erträge, eine grössere Widerstandsfähigkeit des Portfolios und einen differenzierten Zugang zu den wichtigsten globalen Megathemen. 2025...
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Helvetica Swiss Commercial kauft Portfolio
Der Erwerb von acht Immobilien für gesamthaft rund CHF 123 Millionen bringt den Helvetica Swiss Commercial der geplanten Kotierung Mitte 2019 näher.
Die vom Helvetica Swiss Commercial Fonds erworbenen Liegenschaften befinden sich an etablierten Lagen in den Wirtschaftsräumen Zürich, Zentralschweiz, Basel, Westschweiz und Tessin. Der Fonds investiert damit erstmals in der Region Genfersee.
Die Brutto-Rendite der Objekte beträgt rund 5.9%. Die Liegenschaften weisen gemäss Angaben der Fondsleitungsgesellschaft Helvetica Property Investors einen attraktiven Mieter- und Nutzungsmix auf einer vermietbaren Fläche von rund 35.000 m2 bei rund CHF 7.2 Millionen Ist-Miete auf.
Die Immobilien weisen zudem einen Vermietungsstand von rund 94% und haben eine gewichtete Mietvertragsdauer von 4.1 Jahren. Mit diesen neuen Ankäufen erhöht sich das Volumen des Fonds nunmehr auf fast CHF 400 Millionen.
Hans R. Holdener, CEO von Helvetica Property Investors erläutert, dass mit dem Erwerb der Immobilien die 2016 für das Jahr 2019 in Aussicht gestellte Kotierung näherkomme.
