12.12.2024, 12:27 Uhr
«Privatmarktanlagen bieten nach wie vor Potenzial für höhere Renditen und Erträge, eine grössere Widerstandsfähigkeit des Portfolios und einen differenzierten Zugang zu den wichtigsten globalen Megathemen. 2025...
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Die Angebotsmieten steigen weiter an
In der Schweiz sind die Mieten für die am Markt angebotenen Wohnungen im Oktober weiter gestiegen. Im Jahresschnitt sind es 4 Prozent. In den einzelnen Kantonen zeigten sich jedoch deutliche Unterschiede.
In der gesamten Schweiz sind die Mieten für neue und wieder zu vermietende Wohnungen gemäss dem Homegate-Mietindex zum Vormonat um 0,4 Prozent angestiegen. Auf Jahressicht verteuerten sich die Angebotsmieten damit im Oktober im Schweizer Durchschnitt um 4 Prozent.
Stadt Zürich: 10 Prozent teurere Mieten
In den einzelnen Kantonen waren in der Entwicklung der Mietpreise deutliche Unterschiede auszumachen. Gegenüber September bewegten sich die Veränderungen laut Homegate zwischen minus 0,5 und plus 2,9 Prozent. Besonders stark legten die Mieten im Oktober in den Kantonen Glarus (+2,9%), Schaffhausen (+2,3%) und Uri (+1,8%) zu, während Ob- und Nidwalden (je -0,5%) und Schwyz (-0,3%) Rückgänge verzeichneten.
Gegenüber dem Vorjahresmonat zeigten hingegen die Preisveränderungen in allen Kantonen nach oben. Auf Jahressicht am stärksten verteuerten sich die Mieten in Glarus (+7,5%) Wallis (+6,9%), in den beiden Appenzeller Kantonen (+6,6%) und Zürich (+6,3%). Auf Jahressicht Spitzenreiter bleibt die Stadt Zürich mit einem Plus von 10 Prozent, gefolgt von Genf mit 4,3 Prozent.
Der Homegate-Mietindex für Angebotsmieten wird vom Immobilienmarktplatz Homegate in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.
