Wincasa gewinnt Milliarden-Mandate und will erstes Schweizer «Zero Emission»-Shoppingcenter managen

Der Immobiliendienstleister Wincasa hat seine Marktstellung mit einer Reihe neuer Grossmandate gefestigt. Zu den jüngsten Zugewinnen zählen das Centermanagement für das Tessiner Einkaufszentrum Serfontana, die Bewirtschaftung der Immobilienfonds des Zürcher Vermögensverwalters Albin Kistler sowie – ab 2027 – das Portfolio der Bundespensionskasse Publica mit einem Anlagewert von rund 4 Milliarden Franken. Gleichzeitig wurden bestehende Mandate über insgesamt rund 15 Milliarden Franken verlängert.

Besondere Aufmerksamkeit dürfte das Engagement des Immobiliendienstleisters Wincasa im Tessin auf sich ziehen: Das Centro Serfontana in Morbio Inferiore, mit über 25'000 Quadratmetern Verkaufsfläche und rund 50 Geschäften eines der grösseren Einkaufszentren der Südschweiz, wird derzeit umfassend revitalisiert. Bis 2027 soll es zum ersten emissionsfreien Shoppingcenter des Landes werden. Wincasa betreut das Center im Vollmandat für eine Miteigentümergemeinschaft aus zehn vorwiegend institutionellen Investoren.

Publica-Mandat an Land gezogen

Gleichzeitig meldet Wincasa eine Reihe von neuen Grossmandaten: Zu den gewichtigsten Neuzugängen im Portfolio von Wincasa gehört das Bewirtschaftungsmandat der Pensionskasse des Bundes Publica, das per 1. Januar 2027 in Kraft tritt. Mit einem Anlagewert von rund 4 Milliarden Franken handelt es sich um eines der grössten Immobilienportfolios der Schweiz im institutionellen Bereich.

Im Fondsbereich übernimmt Wincasa die Bewirtschaftung zweier Albin-Kistler-Vehikel mit einem Gesamtmarktwert von rund 200 Millionen Franken. Der Fonds «AKISV» richtet sich an steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen und umfasst zwölf Liegenschaften, der im Herbst 2025 lancierte «AKISP» sieben Wohnobjekte. Beide Portfolios sollen weiter wachsen.

Assets Under Management steigt auf über 15 Milliarden Franken

Hinzu kommt ab Januar 2026 das Mandat für den Akara Swiss Diversity Property Fund PK mit einem Marktwert von 3 Milliarden Franken, der sämtliche Sprachregionen und Nutzungsarten abdeckt. In der Westschweiz hat Wincasa zudem das Mixed-Use-Management eines Hochhausprojekts bei Lausanne übernommen.

«Die neuen Mandate zeigen, dass unser integriertes Dienstleistungsmodell in allen Regionen der Schweiz überzeugt», lässt sich Andy Kürsteiner, Leiter Business Development bei Wincasa, zitieren. Mit der Kombination aus Neugeschäft und Vertragsverlängerungen über insgesamt rund 15 Milliarden Franken Assets under Management baut das Unternehmen seine Position als eine der führenden Immobilienbewirtschafterinnen der Schweiz weiter aus.