Groupe Vaudoise übernimmt Mehrheit an Procimmo

Es ist eine Transaktion mit strategischer Tragweite für den Schweizer Immobilienmarkt: Die Gruppe Vaudoise wird Mehrheitsaktionärin des Zuger Immobilienspezialisten Procimmo Group. Die Waadtländer werden damit zu einem nationalen Player im Bereich Immobilien-Investments.

Die Gruppe Vaudoise Versicherungen übernimmt die Mehrheit an der an der BX Swiss kotierten Procimmo Group. Die bisherigen Mehrheitsaktionäre haben ihre Anteile an die Waadtländer Versicherungsgruppe verkauft, die bereits seit 2021 über ihre Tochtergesellschaft Vaudoise Asset Management mit 20 Prozent an Procimmo beteiligt war. Dies gab Procimmo heute Morgen bekannt.

Der Verkaufspreis wurde auf CHF 9.50 pro Aktie festgelegt – nach Auszahlung der ordentlichen Dividende für das Geschäftsjahr 2025. Nach Abschluss der Transaktion, der vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen für Anfang Juli 2026 erwartet wird, hält die Vaudoise 92,27 Prozent der Stimmrechte.

Damit zeichnet sich das Ende der Kotierung ab: Die Vaudoise beabsichtigt, langfristig das gesamte Aktienkapital zu halten und plant nach dem Closing einen Squeeze-out. Minderheitsaktionäre sollen dabei ebenfalls CHF 9.50 je Aktie erhalten.

Nationales Schwergewicht entsteht.

Mit der Procimmo-Übernahme baut die Vaudoise ihre Position im Immobilien-Asset-Management konsequent aus. Bereits 2017 hatte die Versicherungsgruppe Berninvest akquiriert. Zusammen verwalten die Gesellschaften nun ein Immobilienvermögen von über 9 Milliarden Franken– und positionieren die Vaudoise damit als einen der bedeutendsten Akteure auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

Procimmo selbst verwaltete per Ende 2025 Immobilienanlagefonds im Umfang von 4,3 Milliarden Franken, investiert in gewerbliche, industrielle, logistische und Wohnimmobilien in der Schweiz. Hinzu kommt ein direkt gehaltenes Renditeliegenschaftsportfolio mit einem Fair Value von 146 Millionen.

Trotz des Eigentümerwechsels soll das operative Geschäft unverändert weitergeführt werden. Procimmo bleibe eine externe Immobilien-Asset-Management-Plattform unter der bestehenden Geschäftsleitung, heisst es in der Mitteilung. Alle Arbeitsplätze würden erhalten.

Procimmo-CEO Arno Kneubühler zeigte sich überzeugt vom neuen Mehrheitsaktionär: Die Vaudoise garantiere mit ihrem genossenschaftlichen Modell Stabilität und eine nachhaltige Vision – und lasse Procimmo gleichzeitig die Freiheit, die eigene Philosophie weiterzuleben.

Vaudoise-Gruppenchef Jean-Daniel Laffely betonte die strategische Logik der Transaktion: Man wolle gemeinsam mit Procimmo und Berninvest zu einem der führenden Anbieter von Immobilienanlagelösungen in der Schweiz werden.