06.08.2026, 08:09 Uhr
Die Zurich-Gruppe ist im ersten Halbjahr erneut gewachsen und hat mit den Ergebnissen die Erwartungen klar übertroffen. Profitables Wachstum erreichte der Konzern einmal mehr in der Schaden- und Unfallversicherung...
ZAST Immobilien Geschäft Schweiz plant Kapitalerhöhung über 75 Millionen Franken
Die Zurich Invest AG plant laut Mitteilung eine Kapitalerhöhung über 75 Millionen Schweizer Franken für die Anlagegruppe «ZAST Immobilien Geschäft Schweiz» der Zürich Anlagestiftung. Mit dem zusätzlichen Kapital sollen zwei Liegenschaften mit guter Lagequalität und attraktiver Ertragssituation erworben werden – eine in Genf, eine in Lausanne.
Die beiden Objekte befinden sich in Top-Lagen der Westschweiz und sollen sich gemäss Mitteilung gut in die bestehende Strategie der Anlagegruppe einfügen. «Mit den Liegenschaften in Genf und Lausanne stärken wir unser Portfolio gezielt durch attraktive Standorte, langfristig gesicherte Erträge und einen höheren Anteil kommerziell genutzter Flächen, der die Diversifikation und Resilienz weiter verbessert», wird Francesco Giardino, Portfolio Manager von «ZAST Immobilien Geschäft Schweiz», zitiert.
Die Zurich Invest nennt drei Vorteile der geplanten Akquisition: Die Top-Lage in den Zentren von Genf und Lausanne stärke das Lagerating des Portfolios. Der überwiegend kommerzielle Nutzungsmix verbessere die Diversifikation und Ertragsstabilität. Und die hohe Vermietungsquote der Objekte sichere stabile Cashflows im Sinne einer wertorientierten, auf Sicherheit und Substanz ausgerichteten Strategie.
Die Anlagegruppe erzielte 2025 eine Anlagerendite von 4,74 Prozent und lag damit deutlich über dem KGAST-Benchmark von 4,15 Prozent. Das Portfolio wuchs im vergangenen Jahr um 6,3 Prozent auf rund 900 Millionen Franken. Als weitere Fortschritte nennt die Mitteilung die Repositionierung von einem Single- zu einem Multi-Tenant-Konzept sowie die Wiedervermietung der Liegenschaft an der Zürichstrasse in Dübendorf, die inzwischen zu rund zwei Dritteln vermietet ist. Für die noch in Sanierung befindliche «Pyramide am See» in der Stadt Zürich laufen laut Zurich Invest zudem finale Vertragsverhandlungen mit einem Mietinteressenten für die gesamte Liegenschaft.
