10.10.2024, 08:59 Uhr
Bei der UBS zeigt man sich erleichtert, dass die ersten Überführungen von CS-Kunden auf die eigene Plattform erfolgreich verlaufen sind. In den nächsten Quartalen sollen 1,3 Millionen CS-Kunden auf die...
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Zukunftsorientierter Immobilienfonds lanciert
Neue Lebensformen sowie die demografische Entwicklung führen zu einer Verschiebung der Nachfrage nach Wohnraum. Vor diesem Hintergrund wurde der Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus konzipiert. Der Schweizer Immobilienfonds investiert in Wohnformen mit teilweise integrieren Serviceleistungen, in Seniorenwohnen sowie in zukunftsorientierte Wohnbaukonzepte an attraktiven Standorten in der Schweiz und richtet sich sowohl an private als auch an institutionelle Anleger.
Die Anforderungen und Wünsche in Bezug auf individuelle Lebens- und Wohnformen werden sich in den nächsten Jahren stark verändern. So führt die demografische Entwicklung zu einer starken Nachfrage nach altersgerechtem Wohnrau. Vermehrt gesucht wird aber auch ein hoher Wohnkomfort, der eine technische Ausstattung sowie hotelähnliche Serviceleistungen beinhaltet. Durch die Erstellung neuer Bausubstanz, den Umbau bestehender Liegenschaften und die Entwicklung neuer Serviceangebote strebt der Fonds eine nachhaltige Wertschöpfung an.
Der Credit Suisse Reals Estate LivingPlus investiert in moderne Wohnformen mit integrierten Serviceleistungen sowie in zukunftsorientierte Wohnbaukonzepte. Darunter fallen Seniorenresidenzen und heime, die ihren Bewohnern eine umfassende Betreuung und Versorgung rund um die Uhr anbieten. Mit dem Ziel einer breiten Diversifikation ist darüber hinaus geplant, das Portfolio durch erweiterte Angebote in Form von Gesundheits- und (Wellness-)Bäderanlagen auszubauen. Moderne Wohnbaukonzepte erfreuen sich nicht nur bei der immer grösser werdenden Generation in der dritten Lebensphase einer steigenden Nachfrage und versprechen vorausschauenden Investoren eine attraktive Rendite, begründet Fondsmanager Adrian Lehmann die Lancierung des neuen Immobilienfonds.
Steuerlich attraktive Ausgestaltung
Erträge und Kapitalgewinne aus direktem Grundbesitz des Fonds sind für die privaten Anteilsinhaber steuerfrei, da sie direkt beim Fonds einer Besteuerung unterliegen. Für Privatinvestoren entfällt damit die Verrechnungssteuer.
Fondsdetails
| Fondsname | Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus |
| Fondsdomizil | Schweiz |
| Fondsmanager | Adrian Lehmann, Zürich |
| Fondswährung | CHF |
| Handel | SWX Swiss Exchange |
| Zeichnungsfrist | 12. bis 23. November 2007 |
| Liberierung | 05. Dezember 2007 |
| Emissionspreis | CHF 100.00 inkl. Ausgabekommission |
| Management Fee p.a. | 0.49% |
| Ausgabekommission | 3% |
| Valorennummer | 3106932 |
| ISIN | CH0031069328 |
