30.04.2026, 09:52 Uhr
Rekorde, Rekorde, Rekorde: Die Resultate der Techkonzerne übertrafen die Konsensschätzungen auf der ganzen Linie. Die strategisch relevantere Botschaft liegt in den Investitionsplänen: Die vier Hyperscaler wollen...
Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial nimmt 74 Millionen auf
Der kotierte Gewerbeimmobilienfonds SPSS IFC hat seine erste Kapitalerhöhung nach dem Börsengang vom Dezember 2025 abgeschlossen. Die Mittel sollen schwerpunktmässig in das Segment Light Industrial fliessen. Dies teilte Swiss Prime Site Solutions in einer Mitteilung mit.
Der an der SIX Swiss Exchange kotierte Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) hat seine fünfte Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen – die erste seit dem Börsengang vom 9. Dezember 2025. Im Bezugsverhältnis 5:1 wurden 701'926 neue Anteile ausgegeben, was einem Emissionsvolumen von rund 74 Millionen Franken entspricht. Nach der Liberierung per 30. April 2026 sind insgesamt 4'211'558 Anteile im Umlauf.
Die Emission wurde auf «Best-Effort-Basis» im Rahmen eines Angebots an die gemäss Fondsvertrag zugelassenen Schweizer Anleger durchgeführt. Die Bezugsrechte waren während der Bezugsfrist an der SIX Swiss Exchange handelbar.
Investitionsfokus auf Light Industrial
Die zugeflossenen Mittel sollen entlang eines langfristigen Investitionsplans für den Portfolioausbau eingesetzt werden, so Swiss Prime Site Solutions (SPSS) in einer Mitteilung. Gemäss Fondsleitung stützt sich die Strategie auf eine systematisch aufgebaute Deal Pipeline mit Transaktionsopportunitäten insbesondere im Segment Light Industrial – einer Nutzungsklasse, die in den vergangenen Jahren bei institutionellen Schweizer Immobilieninvestoren stark an Bedeutung gewonnen hat. Die Schwerpunktsetzung soll die Diversifikation des Portfolios weiter erhöhen und das nachhaltige Ertragspotenzial stärken.
«Wir bedanken uns für das grosse Vertrauen, welches uns unsere Investorinnen und Investoren entgegenbringen. Die Mittel werden wir gezielt und verantwortungsvoll einsetzen, um den weiteren strategiekonformen Ausbau des Portfolios voranzutreiben», schreibt Maximilian Hoffmann, Chief Investment Officer des SPSS IFC.
Direktbesitz mit steuerlicher Komponente
Der SPSS IFC investiert in ertragsstarke Schweizer Gewerbeimmobilien an wirtschaftlich gefestigten Standorten und richtet sich sowohl an private als auch an institutionelle Anleger. Die Liegenschaften werden im direkten Besitz gehalten. Daraus ergibt sich laut SPPS für Anleger mit Wohnsitz in der Schweiz – im Privat- wie im Geschäftsvermögen – die in der Branche oft hervorgehobene Steuerbefreiung auf Stufe Anleger, da Erträge und Kapitalgewinne bereits beim Fonds besteuert werden.
