28.11.2024, 11:12 Uhr
«Wo bereits viel Pessimismus eingepreist ist, dort ist das positive Überraschungspotential entsprechend hoch», schreibt Ivan Domjanic, Kapitalmarktstratege bei M&G Investments. Allerdings gelte auch: «Nicht jede...
M&G legt European Living Property Fund auf
M&G Real Estate - Teil des 89 Milliarden Euro umfassenden Bereichs Private Assets and Alternatives von M&G plc - erweitert seine Fondspalette mit der Auflegung des M&G European Living Property Fund. Bereits liegen 578 Millionen Euro Investitionszusagen vor, die erste Investition erfolgte in Finnland.
Der Fonds baut auf der in Grossbritannien marktführenden UK-Living-Strategie von M&G mit einem Volumen von 1,5 Milliarden Euro auf. Ziel ist es, institutionellen Anlegern attraktive, risikoadjustierte Renditen durch Investitionen in europäische Wohnsektoren wie Studentenwohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnen im Alter zu bieten.
Der Fonds wurde mit einem Investment von 400 Millionen Euro durch MN aufgelegt - einem der grössten Pensionsverwalter und Vermögensverwalter niederländischer Pensionsfonds. Dieser ist dabei, sein Engagement in Wohnimmobilien diversifizierter und internationaler aufzustellen. Dazu kommen 178 Millionen Euro aus einem internen Kundenfonds von M&G, der seine alternativen Anlagen in Europa ausbaut.
Marcus Eilers, Head of European Residential bei M&G Real Estate wird von der Frankfurter M&G- Niederlassung aus die Weiterentwicklung des europäischen Wohnsegments leiten. Dieses ist dabei Teil einer grösseren Residential-Plattform von M&G, unter der Leitung von Alex Greaves, Head of UK and European Living.
Zusammen mit dem erfahrenen knapp 30-köpfigen europäischen Team von M&G wird Marcus Eilers daranarbeiten, Chancen bei ausgewählten Bauträgern und Immobilieneigentümern zu erschliessen.
Die Erstinvestition des Fonds in Höhe von 75 Millionen Euro wurde bereits in Finnland getätigt – ein denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude mit 124 erstklassigen Serviced Apartments im Zentrum Helsinkis, das das neue Herzstück des Stadtteils Katajanokka bilden wird - fünf Minuten zu Fuss vom zentralen Geschäftsviertelentfernt. Das kürzlich nach hohen Standards renovierte Gebäude hat die höchste LEED- Platin-Punktzahl in seiner Klasse in Europa und die zweithöchste in der Welt in derselben Kategorie erreicht.
