Swisscanto erweitert Immobilienangebot

Swisscanto hat heute einen neuen Immobilienfonds lanciert, der in Schweizer Geschäftsliegenschaften investiert. Der Fonds richtet sich an qualifizierte Anleger wie Vorsorgeeinrichtungen, beaufsichtigte Finanzintermediäre und Versicherungen. Das für die Lancierung vorgesehene Anlagevolumen von CHF 200 Mio. wurde bereits vollumfänglich gezeichnet. Der neue Immobilienfonds mit dem Anlageschwerpunkt kommerziell genutzte Liegenschaften reiht sich nahtlos in das bewährte Immobilien-Produktangebot von Swisscanto ein, in welchem gesamthaft ein Volumen von rund CHF 5 Mia. verwaltet wird.

Der Schweizer Immobilienmarkt hat sich insbesondere während der Finanzkrise als stabilisierendes Element in den Anlageportfolios bewährt. Für den Anleger ist der Einstieg bei kommerziell genutzten Liegenschaften nach der moderaten Preisentwicklung bei Schweizer Immobilien während der letzten zehn Jahre immer noch günstig.

Stabile Entwicklung und attraktive Renditechancen

Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial investiert direkt in kommerziell genutzte Liegenschaften mit hohen Qualitätsstandards in der Schweiz und richtet sich an qualifizierte Anleger (nach Kollektivanlagegesetz), das heisst Finanzintermediäre, Versicherungen und andere institutionelle Anleger. Diese profitieren von attraktiven Renditechancen und einer stabilen Wertentwicklung, die insbesondere bei Geschäftsliegenschaften durch langfristige, indexierte Mietverträge sowie im Vergleich zu Wohnliegenschaften niedrigeren Bewirtschaftungskosten und höherer erwarteten Anlagerenditen verstärkt wird.

Grosses Know-how im Immobilienmanagement

Swisscanto ist mit einem gesamthaft verwalteten Volumen von rund CHF 5 Mia. und dank einer Reihe ausgewiesener Immobilienspezialisten einer der bedeutendsten Immobilienanleger in der Schweiz. Das grosse Know-how und die langjähriger Erfahrung im Management von Schweizer Immobilien wird Swisscanto auch beim neuen Immobilienfonds dazu einsetzen, die Anlageziele wie Diversifikation, Qualitätssicherung und Renditeoptimierung effizient umzusetzen.

Erfolgreiche Lancierung

Der neue Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial wurde per 18. Juni 2010 mit einem bereits gezeichneten Initialvolumen von CHF 200 Mio. lanciert. Damit ist der Fonds bis auf weiteres für Zeichnungen geschlossen. Die Liberierung des Fondskapitals erfolgt auf Grund verschiedener Finanzierungsetappen in zwei bis drei Tranchen bis zum 31. Mai 2011. Die erste Tranche wird am 2. August 2010 fällig.

Ab 1. Juni 2011 wird der Fonds von der Zürcher Kantonalbank ausserbörslich gehandelt werden. Die Pauschale Verwaltungskommission des lediglich in der Schweiz und nur für qualifizierte Anleger zugelassenen Fonds beträgt 0,5% p.a. (na)