20.12.2024, 10:54 Uhr
Aus der Krise der Credit Suisse und der von den Behörden erzwungenen Notfusion der Grossbank mit der UBS sollen Lehren gezogen werden. Dieser Ansicht ist die parlamentarische Untersuchungskommission. Sie hat ihren...
Kapitalerhöhung beim Swisscanto Real Estate Fund Swiss Commercial
Swisscanto wird ab 21. November 2011 für den Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial eine Kapitalerhöhung durchführen. Die zusätzlichen Mittel dienen dem Ausbau des bestehenden Geschäftsimmobilien-Portfolios.
Während es im Segment der Wohnimmobilien schwieriger wird, interessante Renditeobjekte zu finden, bietet der Markt für kommerziell genutzte Immobilien gemäss Swisscanto mehr Chancen. Nach der Lancierung des Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial im letzten Jahr hat Swisscanto beschlossen, bei diesem Fonds vom 21. bis 30. November 2011 eine Kapitalerhöhung um bis zu CHF 104 Mio. durchzuführen.
Für qualifizierte Anleger
"An der Kapitalerhöhung können sich ausschliesslich qualifizierte Anleger beteiligen", teilt Swisscanto mit. Während der Bezugsfrist können bisherige Anteilsinhaber auf der Basis ihrer Bezugsrechte neue Anteile am Immobilienfonds zum Inventarwert erwerben. Zeichnungsaufträge von Neuinvestoren werden nach Ablauf der Zeichnungsfrist auf die nicht ausgeübten Bezugsrechte gleichmässig verteilt.
Im Rahmen des Zwischenabschlusses per 31. August 2011 wurden die Liegenschaften des Fonds durch die unabhängigen Schätzungsexperten bewertet und ein aktueller Nettoinventarwert pro Anteil ermittelt, welcher die Basis für die Ermittlung des Emissionspreises bildet. "Die Ergebnisse des Zwischenabschlusses zeigen den erfolgreichen Start des Fonds seit der Lancierung am 18. Juni 2010. Neben den Mietzinseinnahmen profitierte der Fonds von Bewertungsverbesserungen und konnte eine für die Anfangsphase erfreuliche Anlagerendite von 1,9 Prozent aufweisen. Die Nettorendite der fertigen Bauten beträgt 6,1 Prozent und zeigt die gute Ertragskraft des Portfolios", so Swisscanto in der Mitteilung.
Der Emissionsprospekt und der Zeichnungs-/Bezugsschein können online unter www.swisscanto.com bezogen werden.
