23.12.2024, 14:23 Uhr
In eigener Sache: 2024 war nicht nur an den Börsen ein erfolgreiches Anlagejahr mit neuen Rekordständen. Auch Investrends hat 2024 mit weit über 2000 publizierten Beiträgen eine neue Höchstmarke erreicht und wird...
Einheitliche Kennzahlen für Immobilienfonds
Die SFA verpflichtet die Immobilienfonds zur Publikation von bestimmten Kennzahlen in den Jahres- und Halbjahresberichten ab 1. Juli 2008. Damit will die SFA eine einheitliche und vergleichbare Information der Anleger sicherstellen und zu einer möglichst hohen Transparenz des Produkteangebotes am schweizerischen Fondsmarkt beitragen. Die wichtigsten, in der Fachinformation aufgeführten Kennzahlen sind auch in der Unternehmens- und Aktienanalyse gebräuchlich. Damit vereinfachen sie einen Vergleich der Anteile von Immobilienfonds mit Aktien von Immobiliengesellschaften.
Kennzahlen zum Immobilienbestand
- Mietzinsausfallrate
- Nettorendite der fertigen Bauten
- Durchschnittsalter der fertigen Bauten
Kennzahlen zur Vermögensrechnung
- Fremdfinanzierungsquote
- Fremdkapitalquote
Kennzahlen zur Erfolgsrechnung
- EBIT-Marge
- TER
- Eigenkapitalquote (ROE)
- ROIC
Kennzahlen zu den Anteilen
- Ausschüttungsrendite
- Ausschüttungsquote
- Agio/Disagio
- Anlagerendite
- P/E Ratio
- P/CF Ratio
- Börsenkapitalisierung
