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Einheitliche Kennzahlen für Immobilienfonds

16.05.2008, 08:37 Uhr

Die SFA verpflichtet die Immobilienfonds zur Publikation von bestimmten Kennzahlen in den Jahres- und Halbjahresberichten ab 1. Juli 2008. Damit will die SFA eine einheitliche und vergleichbare Information der Anleger sicherstellen und zu einer möglichst hohen Transparenz des Produkteangebotes am schweizerischen Fondsmarkt beitragen. Die wichtigsten, in der Fachinformation aufgeführten Kennzahlen sind auch in der Unternehmens- und Aktienanalyse gebräuchlich. Damit vereinfachen sie einen Vergleich der Anteile von Immobilienfonds mit Aktien von Immobiliengesellschaften.

Kennzahlen zum Immobilienbestand

  • Mietzinsausfallrate
  • Nettorendite der fertigen Bauten
  • Durchschnittsalter der fertigen Bauten

Kennzahlen zur Vermögensrechnung

  • Fremdfinanzierungsquote
  • Fremdkapitalquote

Kennzahlen zur Erfolgsrechnung

  • EBIT-Marge
  • TER
  • Eigenkapitalquote (ROE)
  • ROIC

Kennzahlen zu den Anteilen

  • Ausschüttungsrendite
  • Ausschüttungsquote
  • Agio/Disagio
  • Anlagerendite
  • P/E Ratio
  • P/CF Ratio
  • Börsenkapitalisierung
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